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東浩蘭(lan)生(集團(tuan))有限公(gong)司關于減免小微企業和個體...

 

東浩蘭(lan)生(集團(tuan))有限公(gong)司關于減免小微企業和個體工商戶      

房屋租(zu)金(jin)的公(gong)告

 

為貫徹習近平(ping)總(zong)書記關于打好統籌疫情防(fang)控和經濟(ji)社會(hui)發(fa)展的重(zhong)要指示精神撕破脸,落實國家(jia)發(fa)展改(gai)革(ge)委(wei)等(deng)部(bu)門《關于促進服(fu)務(wu)業領(ling)域困難(nan)行業恢(hui)復(fu)發(fa)展的若干政策》以及《上(shang)海市全力抗疫助企業促發(fa)展的若干政策》fan)木 瘢 萆shang)海市國有資(zi)產監督管理委(wei)員會(hui)《上(shang)海市國有企業減免小微企業和個體工商戶房屋租(zu)金(jin)實施細則》(以下簡稱“實施細則”)的要求喜欢,應對疫情對小微企業和個體工商戶暫(zan)時(shi)性生產經營造成的困難(nan)线听,為小微企業和個體工商戶紓困解(jie)難(nan)舆论,共度難(nan)關均愣,東浩蘭(lan)生(集團(tuan))有限公(gong)司對承(cheng)租(zu)本集團(tuan)自za)芯  苑坎褪褂yong)權房海中央、從(cong)事生產經營性活動的小微企業和個體工商戶过一点,減免2022年度租(zu)金(jin)的方案(an)公(gong)告如下︰

一面掩护、  實施主體

東浩蘭(lan)生(集團(tuan))有限公(gong)司内可、東浩蘭(lan)生集團(tuan)全資(zi)子公(gong)司及控股子公(gong)司自za)芯  苑坎褪褂yong)權房kang)木  芾淼dan)位具體負責此次租(zu)金(jin)減免工作的任務(wu)落實军力。

東浩蘭(lan)生集團(tuan)控股的上(shang)市公(gong)司上(shang)海蘭(lan)生股份有限公(gong)司拽一骑、上(shang)海外(wai)服(fu)控股集團(tuan)股份有限公(gong)司的租(zu)金(jin)減免方案(an)另行公(gong)告法门。

二(er)转职点、  適shi)yong)對象

最終承(cheng)租(zu)簽約東浩蘭(lan)生集團(tuan)各全資(zi)三对四、控股公(gong)司自za)芯  苑坎褪褂yong)權房讨论开、從(cong)事經營活動的小微企業與(yu)個體工商戶(以下簡稱最終承(cheng)租(zu)方)顺势坐。其中反正闯,小微企業參照《統計上(shang)大中小微型企業劃分zhi)旆 span lang="EN-US" style="">2017)》認定份活力、《關于印發(fa)<金(jin)融業企業劃型標準規定>的通知》(銀發(fa)[2015]309號)劃型標準認定话哦,個體工商戶參照《個體工商戶條(tiao)例》fan)di)二(er)條(tiao)(2016年修訂版)的規定帮忙时,是指營業執照登記類型為“an)鎏騫?袒?鋇木  咛。椿e行推笠導 tuan)及下屬的子企業入食堂、國有企業最終承(cheng)租(zu)經營的法攻击,不在本次免租(zu)政策適shi)yong)範圍內(na)烘干。

對za)謔芤 橛ying)響这土地、生產經營遇(yu)到(dao)較大困難(nan)且不在本次免租(zu)政策適shi)yong)範圍內(na)的最終承(cheng)租(zu)方回走动,通過“一企一策”“一事一議(yi)”的方式(shi)熟悉感,根據實際情況進行審核(he)任务占。

三预赛中、  租(zu)金(jin)減免方式(shi)

(一)    減免期(qi)限與(yu)金(jin)額

本次實施主體對最終承(cheng)租(zu)方免除2022年部(bu)分租(zu)金(jin)这身份,分兩檔執行特别挑。合同租(zu)賃(lin)期(qi)限涵蓋(gai)20221月(yue)1日至202212月(yue)31日中任一時(shi)段地受。

1.  第(di)一檔︰普遍免除3個月(yue)租(zu)金(jin)白煮蛋。所有地區內(na)的最終承(cheng)租(zu)方连忙瞪,2022年免除3個月(yue)租(zu)金(jin)因果。最終承(cheng)租(zu)方在2022年租(zu)期(qi)不滿一年的带小白,根據租(zu)期(qi)按比(bi)例享(xiang)受免租(zu)要住。

2.  第(di)二(er)檔︰增加yong)獬span lang="EN-US">3個月(yue)租(zu)金(jin)私底下。租(zu)賃(lin)合同存續(xu)期(qi)間犬牙,2022年被列為疫情中高(gao)風險地區所在的街鎮行政區域內(na)的最終承(cheng)租(zu)方除时,或(huo)按cong)泄夭bu)門防(fang)疫要求被封控几次床、停(ting)業耳朵真、征(zheng)用(yong)房屋的最終承(cheng)租(zu)方一体,以及全年經營虧損的最終承(cheng)租(zu)方两连胜,經出(chu)具上(shang)述任一hui)?韃牧liao)我转身,2022年再免除3個月(yue)租(zu)金(jin)地毒并,全年合計可免除6個月(yue)租(zu)金(jin)触电般。符(fu)合第(di)二(er)檔免租(zu)條(tiao)件的最終承(cheng)租(zu)方在2022年租(zu)期(qi)不滿一年的回报她,根據租(zu)期(qi)按比(bi)例享(xiang)受免租(zu)想打,增加yong)獬jin)額不超(chao)過3個月(yue)租(zu)金(jin)要压制。

3.  若同一街道多次出(chu)現疫情中高(gao)風險地區坦荡,以及房屋被多次封控小白本、停(ting)業一副此、征(zheng)用(yong)达城内,已享(xiang)受過第(di)二(er)檔減免的租(zu)戶不hui)馗fu)享(xiang)受这公爵。疫情中高(gao)風險地區發(fa)生前称号你,以及房屋被封控她微笑、停(ting)業合成一、征(zheng)用(yong)前三千居,租(zu)約到(dao)期(qi)未續(xu)租(zu)的租(zu)戶际遇,不追溯享(xiang)受第(di)二(er)檔減免团长住。

4.  中高(gao)風險地區的確定以國家(jia)衛(wei)生健(jian)康(kang)委(wei)长钉、上(shang)海市衛(wei)健(jian)委(wei)揉捏、上(shang)海發(fa)布谋划、上(shang)海市新冠肺炎疫情防(fang)控新聞發(fa)布會(hui)等(deng)官(guan)方渠道公(gong)布的信息(xi)為準一拳落。

5.  20221月(yue)1日至本公(gong)告發(fa)布之(zhi)前已正常退租(zu)的最終承(cheng)租(zu)方你赶路,亦可提出(chu)申請一起跑,經東浩蘭(lan)生集團(tuan)專項工作小組審核(he)通過後没乱,依據2022年度的租(zu)約期(qi)按比(bi)例追溯房租(zu)減免地地址。

6.  免租(zu)金(jin)額以租(zu)賃(lin)合同為準幽魅,不包括物業費卖品、停(ting)車費等(deng)管理費yan)謾span lang="EN-US">

(二(er))    減免操作方式(shi)

1.  直接承(cheng)租(zu)東浩蘭(lan)生集團(tuan)各全資(zi)太关心、控股子公(gong)司經營性房產和使用(yong)權房kang)淖鈧粘cheng)租(zu)方老相识,由(you)該房產經營單(dan)位客服(fu)人員通過現場公(gong)示血液地、電子郵件胜负欲、網絡等(deng)將租(zu)金(jin)減免適shi)yong)範圍通知最終承(cheng)租(zu)方要弄死,並明確告知申請所需要的材料(liao)我新技,申請受理窗(chuang)口的名(ming)稱愤怒、地址红布拉、聯系deng)恕  搗絞shi)jian)?芾硎shi)間等(deng)要兴奋。

2.  間接承(cheng)租(zu)東浩蘭(lan)生集團(tuan)各全資(zi)像眼前、控股子公(gong)司經營性房產和使用(yong)權房kang)模/span>如轉租(zu)方為本市國有企業的伙折腾,應當與(yu)房屋產權方以各自實收的租(zu)金(jin)為限共同承(cheng)擔減免的租(zu)金(jin);如轉租(zu)方為非國有企業的面目时,應當配(pei)合房屋產權方及國有企業轉租(zu)方將減免的租(zu)金(jin)全部(bu)落實到(dao)最終承(cheng)租(zu)方特贱,鼓勵非國有企業轉租(zu)方對小微企業和個體工商戶給予適當幫(bang)扶(fu)计划好。對非國有企業轉租(zu)人的辦公(gong)自za)yong)或(huo)用(yong)于公(gong)共配(pei)套(tao)的房產予以租(zu)金(jin)減免境。為免疑義解药虽,轉租(zu)人的轉租(zu)行為是經過出(chu)租(zu)人同意位置顺。

3.  對符(fu)合適shi)yong)對象的最終承(cheng)租(zu)方提出(chu)申請搂住他,經東浩蘭(lan)生集團(tuan)專項工作小組審核(he)通過後叫初恋,給予減免相應核(he)定的租(zu)金(jin)衣裤什。在租(zu)合同若已存在免租(zu)或(huo)租(zu)金(jin)優惠(hui)的快要44,減免的租(zu)金(jin)不超(chao)過應收租(zu)金(jin)他办法。

4.  東浩蘭(lan)生集團(tuan)專項工作小組對審核(he)通過的租(zu)金(jin)減免項目將出(chu)具《關于租(zu)金(jin)減免的審核(he)意見》咋光彩,最終由(you)出(chu)租(zu)人與(yu)承(cheng)租(zu)人據此簽署《租(zu)金(jin)減免協(xie)議(yi)》魁首。

5.  實施主體以便捷高(gao)效(xiao)為原則苏醒过,根據實際情況采用(yong)直接yong)獬 cong)後續(xu)租(zu)金(jin)中抵扣(kou)或(huo)返(fan)還等(deng)方式(shi)實施房租(zu)減免挽救。

(三)申請與(yu)受理

1.  符(fu)合適shi)yong)對象的最終承(cheng)租(zu)方按照現場公(gong)示奖状、電子郵件以及網絡中所要求的申請材料(liao)和方式(shi)向出(chu)租(zu)人提出(chu)申請怕花钱。

2.  最終承(cheng)租(zu)方提交的租(zu)金(jin)減免申請和相關資(zi)料(liao)说他并,包括但不限于︰

申請書(由(you)出(chu)租(zu)人提供樣式(shi)和要求);

1)  小微企業和個體工商戶承(cheng)諾函(由(you)出(chu)租(zu)人提供樣式(shi)和要求);

2)  轉租(zu)方承(cheng)諾函(由(you)出(chu)租(zu)人提供樣式(shi)和要求);

3)  最終承(cheng)租(zu)方與(yu)出(chu)租(zu)人或(huo)轉租(zu)人簽訂的房屋租(zu)賃(lin)合同復(fu)印件;

4)  最終承(cheng)租(zu)方有效(xiao)的營業執照復(fu)印件(標明控股股東名(ming)稱及股權比(bi)例)族权限、法人身份證復(fu)印件;

5)  最終承(cheng)租(zu)方公(gong)司章程(需體現股權構成及股權穿透等(deng)信息(xi));

6)  2021年度財務(wu)報表(資(zi)產負債表犹疑、利潤表)及納稅申報表;

7)  202112月(yue)上(shang)海市社會(hui)保險費繳納通知書;

8)  疫情中高(gao)風險地區證明材料(liao)归队,或(huo)有關部(bu)門的封控使这次、停(ting)業容易引、征(zheng)用(yong)通知等(deng);

9)  其他必要的材料(liao)(按審核(he)需要)高高。

以上(shang)資(zi)料(liao)均須(xu)加蓋(gai)公(gong)章进食,電子ying)嬪 miao)件(PDF格(ge)式(shi))通過電子郵件發(fa)送出(chu)租(zu)人指定的郵箱魂环则,蓋(gai)章原件于申請截(jie)止日前書面遞(di)交;也bu)山 昵氬牧liao)原件當面遞(di)交笑容揉。申請人應如實填報相關信息(xi)資(zi)料(liao)半晌说,並對內(na)容的真實性换换、準確性和完整性負責第八批。申請人如提供虛假材料(liao)上推,出(chu)租(zu)人有權保留(liu)追索(suo)的權利右手握。

(四)申請截(jie)止時(shi)間

第(di)一檔減免︰在租(zu)租(zu)戶申請截(jie)止時(shi)間為20225月(yue)20日纹骤。2022年新租(zu)租(zu)戶應在起租(zu)日後一hui)苣na)提交申請这并,逾期(qi)未申請的視(shi)作放棄刃落。

第(di)二(er)檔減免︰申請截(jie)止時(shi)間為20231月(yue)6日你嘴快,逾期(qi)未申請的視(shi)作放棄顺成。

 

四坐姿、  咨詢與(yu)監督

1.  東浩蘭(lan)生(集團(tuan))有限公(gong)司聯系deng)恕  搗絞shi)及相關信息(xi)︰

東浩蘭(lan)生置業集團(tuan) 經營開發(fa)部(bu)

聯系deng)四阕?:span lang="EN-US">  偉(wei)   聯系方式(shi)︰021-55893297

郵箱︰ [email protected]

地址︰上(shang)海市虹(hong)口區中山北一路123021

 

東浩蘭(lan)生集團(tuan) 計劃財務(wu)部(bu)

聯系deng)肆煳虻:棱犳  聯系方式(shi)︰021-22068292

郵箱︰[email protected]

地址︰延(yan)安中路8374  

 

2.  主要經營單(dan)位聯系deng)恕  搗絞shi)及相關信息(xi)︰

上(shang)海東浩資(zi)產經營有限公(gong)司

聯系deng)吮苊庀:luo)  彥(yan)  聯系方式(shi)︰021-55893353

郵箱︰[email protected]

地址︰上(shang)海市虹(hong)口區中山北一路123021

 

上(shang)海國際貿易中心(xin)有限公(gong)司

聯系deng)酥竿?:选×  聯系方式(shi)︰021-62750317

郵箱︰ [email protected]

地址︰上(shang)海市長寧區延(yan)安西路2201501

 

上(shang)海外(wai)經貿工程有限公(gong)司

聯系deng)怂?獠:華   聯系方式(shi)︰15921953818

郵箱︰[email protected]

地址︰上(shang)海市虹(hong)口區中山北一路1230A301

上(shang)海蘭(lan)生大廈投資(zi)管理有限公(gong)司

聯系deng)俗罡叻:span lang="EN-US">      聯系方式(shi)︰18964293852

郵箱︰[email protected]

地址︰上(shang)海市黃浦區淮(huai)海中路2-8

 

受理時(shi)間︰周一hui)林 wu)上(shang)午9:00至liao)攣span lang="EN-US">5:00卑劣。

 

3. 監督電話

紀(ji)檢監察︰楊小平(ping)   聯系方式(shi)︰021-22068351

郵箱︰[email protected]

地址︰延(yan)安中路8372

 

五(wu)他跟我、  其他事項

東浩蘭(lan)生(集團(tuan))有限公(gong)司保留(liu)對自za)芯  苑坎褪褂yong)權房減免租(zu)金(jin)方案(an)的最終解(jie)釋權小太监。未盡事宜由(you)各出(chu)租(zu)人負責解(jie)釋非常大。

具體執行過程中如遇(yu)上(shang)海市长飘飘、市國資(zi)委(wei)等(deng)政策調整的八十八,本公(gong)司將對上(shang)述事項作相應調整湖中心。

特此公(gong)告爸爸才。

 

                                東浩蘭(lan)生(集團(tuan))有限公(gong)司 


                                   20224月(yue)15

 

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